マイホーム購入について。(92) 7709 Hit

頭金は１００万円しか入れてません

ボーナス時の返済が２３万円程です

ごめんね主さん

レス付けてくれてる人はもっともだけど‥

歳いくほど無理きかなくなりますよ


欲しい時が買い時‥

マイホームの為に我慢出来るなら踏み込む勇気も必要です‥

旦那様も反対する程慎重な方だし‥

ギャンブルもしなさそう‥

家購入で実家、義理家族から独立宣言出来るなら9万払えますよ

うちも厳しいけど家遊びが出来て外出、外食しません

なりより自由です‥

リホームなんて今の建築なら30年しなくても大丈夫ですよ

うちは建てて四年‥

勇気を出してよかったって思ってます
マンションなら管理費、駐車場代で無理だったかもしれないけど‥

今は目的（繰り上げ返済）の為夫婦間も蜜です

欲しい時が買い時‥
若いからローンも組めます

一応勉強しての結果ですよ

まだ見ているでしょうか
うちと同じ年収です
４００万代では平均借り入れ2000万ちょいくらいがベストです

家を買うにあたり色々な雑誌や住宅メーカーなどでサーチも必要だと思いますよ

主さんのお住まいの地域は高いのかな

うちの方では土地＋建物は平均2000万〜2400万が普通です

ちなみにうちは建物だけで１８００万を返済できるかにビクビクしていますっ

　はじめまして。

　正直、厳しいと思います。

　私、年収手取り５００万。家内年収手取り２５０万。

　子どもは中３（私立）と小６（私立希望）。

　４０００万の家を月９万、ボーナス月３０万。

　かなり厳しいです。

　毎年自動車税３９５００と２年後との車検、固定資産税１２００００。

　子どもの授業料、塾代、交通費・・・。

　公立中でも月６０００、私立なら月５００００。

　子どもには予想以上にお金がかかります。

　欲しいときが買い時と言いますが、お子さんができたら今の予想以上に厳しいのでは？と思います。

横レスになるけど、７４さん、まだ家建てて４年でしょ子供はいるのかなスタート切ったばかりでしょ息切れしないようにね〜。

うちは、返済始めて１０年ちょっとで、子供が中学生。やっぱり返済大変だよ。教育費、学歴上がる事に倍々かかってくるって感じ実感してるし。高校大学の学費リアルに換算したら、どうしようって感じ。頭金、半分も入れた私がそう思ってるんだけど…。主さんみたいに最初が頭金なくてキチキチなら明らかに破綻するよ。自転車操業で、焦げ付いてる中小企業と同じ状態になりかねないよ。

無意味に誰でも思った時が買い時とは思わないな。それはお金があって知識がある人に言える事であって。

ちゃんと基盤出来てて、身の丈にあった物件があれば、思った時が買い時なんだろうけど…。主さんには、まだどちらもできてなさそうだから決してお勧めできる時期じゃないと思うけどな。

>>1

月29万の収入で、3000万の買い物はムリ。
諦めた方がいいです。

やめた方が良いかな

文章所々に楽観的な部分が見えました

地域の平均家賃がわからないけど、家を買うつもりがあったなら安い所で良かったし、親の金をあてにするのも身の丈に合ってないと思います

お子さんをすぐに保育園に預け、予定通りのお金が入らない場合、週７で働くぐらいの気持ちがあれば買う方が良いかもしれませんが

勿論、働けない理由を子供のせいにしてはいけません

結婚何年目ですか？

今まで貯めれなかったのなら難しいですよ

うちも親からの援助がありましたが、それによって元々払える金額から余裕ある金額になりました

結果４年で完済

でもその４年は私が週６で働いていました

節約を楽しめる人かどうかにもよりますが、新婚時代って２人で家にいても楽しい

しっかり考えて買うなら大賛成ですよ

わたしもしっかり考えるべきや思います。


家を購入できてもその後に収得税や毎年固定資産税などどんとお金がいったりするのは当たり前。
私は、結婚と同時に犬や未来の子供の為に本当は新築が良かったけど…あえて中古の家を買いました。

新しいめやし、基礎や作りもしっかりしていたのと、田舎なので安かったのが決め手になりました。

頭金も結婚式にお金がいったため、０円でしたが(笑)
今、毎月ローン返済が４万でお釣りがきます。


住む前に軽くリフォームもして、中身は新築同様なので不満なく生活してます。
固定資産税も２万ちょっとと安くて、生活に支障がないのが有難いです。

今は妊娠中で私が働けないので旦那の給料だけでの生活ですが、新築の家を購入してたら今頃家計は火の車です。

人によって考え方は違うので答えなんかないですが…
先の先を見据えて計画的に行動するべきです。
今の時代何があるか解らないし、せっかく買った夢のマイホームの為に、一緒苦しく働き続けるのもねぇ…

はじめまして。。。
このスレは勉強になりレスしようと思いました。
僕も家庭持ちでもうすぐ30歳。地域的にもマンションより一戸持ちが多いです。住んでるとこ賃貸アパートなんですが周りから「家賃62000円払ってるなら一戸建て買いなさい。」みたいな事言われて「無理ですよ」とか言いながら、その気になってきてましたが…
このスレをみて購入するのを考え見直しする気持ちになりました。
まず、貯金がほぼ無。とかも好きで経済的に軽四だけどローン支払い終わったら新しいのがほしいから我慢出来ない性格。
う〜んて感じです。
こないでリフォーム会社の方と話す機会があったのですがやっぱ今は買い時みたいですね。だけど少しでも資金あっての話し。
ただ、土地は慎重に選びなさいとかは言われてました。

なが〜く、なりましたが本当に勉強なりました。

みなさんのｽﾚ読み参考になり私達も無理な購入したかも…と不安になります
この１月に築１年ちょっとの未入居土地付き新築建て売りを買いました
２８００万３５年ローンで月７万ボーナス２０万返済です
頭金にと貯めていた２００万ちょいが諸経費と新しい家財道具費になってしまいました
旦那さんは４０歳で手取り３８万の国家公務員私はｱﾙﾊﾞｲﾄです
子供なしです
この１０年で６００万繰り上げ返済する計画ですが甘いでしょうかねみなさんしっかり考えてらしてびつくりしました固定資産税は５万でしたまだ外構もできてないけどお金かけず返済に回したほうがいいのかと思いました

お子さんいなくて、公務員なら繰り上げ返済をその額できると思いますよ

家を持つって大変なんですね。
皆さんの読ませてもらい、はぁ〜と思いました。

うちは将来、実家を貰う予定ですが固定資産税が３０万はいるらしいので、色々貯めないと大変です。
ちなみに旦那さんは公務員系ですが、自分達で維持できるか微妙です。

子供が産まれ(あるいは居て)
今の夫婦の給料を合算しても月に９万も支出があったら無理。
税金も払えなくなりますね。
病院にもかかれなくなります。

ローンをボーナス払い無しの月六万にしてもらえたら いくらか楽だと思いますが

ローンの基本は月収の五分の一、二千万前後が適性ですよ。

あの、結婚記念日に買った犬を手放したくないって主さんかな？
考え甘過ぎですよ。

今どき固定金利で家を買うなんて無知もいい所だよ。
固定金利は最近また上がりましたよ。
旦那さんの年収はたった430万なんでしょう？
あなたも年収500万位稼いでいるならともかく、たった3万じゃ話になりません。
しかも頭金がない位貯金も出来ていないなら、その物件は諦めた方がいいです。
月々9万の支払いって言ったって、光熱費や通信費で約4万、お子さんや犬の分が4〜5万かかりますでしょう？
月に18万かかり、生活費8万でどうやって暮らして行くの？
家は買っただけじゃなく、家具や電化製品揃えるでしょ？
引っ越し代金は？
一気に200万は出せないと無理だよ。

無理して3000万の物件を買っても支払えなくなったらどうします？
今どき土地の資産価値なんてないから、お金がないのに1000万以上の借金を背負う事になります。

うちは、同年代の旦那31歳で年収が700万、都内に4500万のマンションを買いました。
頭金は500万出して、家具電化製品を揃えて180万使いました。
引っ越し代金は11万でした。
ローンは月々12万程返済していますが、ギリギリの生活です。

主ですが…どなたかと間違われていませんか？

それとアドバイスいただけるのはありがたいのですが、主人の収入に『たった』なんて言葉をつけるのだけは聞き捨てなりません。
彼は一生懸命深夜まで働いてくれているんです。
その言い方は親しくもない仲ですし失礼ですよ。

皆さんにアドバイスいただいて私が危険な考え方をしていたことは重々分かりました。
そのことはすでにレスに書いていたはずです。
すべて読んでいただけていますか？

進言してくださった内容は勉強になるし感謝しますが、人違いされたうえに主人をバカにしたおっしゃりようには腹が立ちます。

それでは。

皆さん、主です
こんなにもたくさんのアドバイスをいただけると思っていなかったので、本当に感謝しています。ありがとうございました

両親が土地を譲ってくれることになり、地道に貯金を続けて三年以内には頭金600万をためて改めて身の丈に合うマイホームを手に入れようと考えるようになりました。

突っ走りそうになる私にたくさんの方が教えてくださったこと、本当にためになりました。マイホームにむけての資金についての本も買い、いま勉強中です

生まれてくる我が子のためにも、頑張って働いてくれている主人のためにも、まずは貯金を頑張ります

 

マイホームを持つって事は思いの他大変です。
私の場合、29才で15年前に新築マンションを購入しました。
価格が40000万で頭金（こつこつ貯めた預金）が1500万
2500万円のローンです。
子供も大学生と高校生になり、とにかく出費が嵩みます。
昨年暮れからの不況で収入も激減
休みの日は、バイトして、今年はまだ1日も休みがありません。
まぁ…そんなことはどうでも良いですが
私からアドバイスするとすれば、
身の丈に合った物件を探して下さい
無理な支払いってのは、所詮は無理なんですから
あ〜あと15年だ

いろいろな意見をうかがうことができ、軽はずみに家を買いそうになっていた自分を落ち着かせることができました。

何事にも必ず勉強が必要ですね…。

私が住む地域は土地建物あわせて3000万でも安いほうです。(関西の都市部です)夫婦ふたりだけならともかく秋には家族が増えるし、子どもに絶対苦労はかけたくないので。

現在結婚して半年、秋からかかるこども費用を考えても、月に４〜５万は貯金できる算段ですボーナスを合わせれば、なんとか年間100万貯められます。
両親が譲ってくれる土地を売って出来るお金を合わせれば(贈与税対策も考えたうえで)、三年で700万円近く貯められます。

希望がわいてきましたがんばるぞ！！

これにてスレを閉鎖したいと思います皆さん本当にありがとうございました